Jak odnaleźć numer księgi wieczystej przez Internet? Sprawdźmy!

Według Głównego Urzędu Statystycznego średnia cena metra kwadratowego obiektu mieszkalnego w II kwartale 2021 roku wyniosła 5112 zł. Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości, zarówno we własnych celach mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych, od dłuższego czasu obserwują konsekwentne wzrosty wartości mieszkań, domów i działek.

W wielu przypadkach jest to także najważniejsze zobowiązanie finansowe podejmowane w trakcie życia. Poznanie najważniejszych informacji może znacząco obniżyć ryzyko i pomóc w ustaleniu najważniejszych faktów, w tym między innymi:

• charakterystyki nieruchomości, w tym jej położenia, powierzchni,

• historii nieruchomości,

• właściciela i poszczególnych transakcji nabycia nieruchomości,

• praw osób trzecich,

• zadłużenia hipoteki.

Aktualny system ksiąg wieczystych daje każdej zainteresowanej osobie łatwą możliwość ustalenia najistotniejszych informacji na temat dowolnej nieruchomości. Numer księgi wieczystej jest przy tym unikalnym identyfikatorem konkretnego mieszkania, domu albo działki. W praktyce wystarczy go poznać, aby uzyskać dostęp do kompletnych danych na ich temat. Następnie można skorzystać z przygotowanego przez Ministerstwo Sprawiedliwości systemu internetowego. Cała procedura jest prosta i w pełni bezpłatna. Nie zawsze sprzedający dzielą się jednak z potencjalnymi nabywcami tą informacją. Nawet w takich sytuacjach można jednak ustalić numer księgi wieczystej. BlogKredytowy.pl pozwala na poznanie skutecznego i sprawdzonego sposobu na określenie go za pomocą adresu nieruchomości - https://blogkredytowy.pl/jak-znalezc-ksiege-wieczysta/. Nie trzeba będzie nawet wychodzić z domu!

Obecnie stosowany format numeru ksiąg wieczystych jest bardzo intuicyjny. Składa się z kodu wybranego sądu wieczystoksięgowego, zasadniczego, ośmiocyfrowego numeru księgi oraz cyfry kontrolnej. Dzięki temu znalezienie dokumentów konkretnej nieruchomości w systemie informatycznym jest zdecydowanie prostsze. Jeszcze do niedawna identyfikator prezentował się inaczej – stary numer księgi wieczystej był po prostu ciągiem cyfr. Znając go, można w łatwy sposób ustalić nowy numer: wystarczy do starego numeru KW dopisać z przodu odpowiednią liczbę zer, dobrać kod sądu oraz wprowadzić cyfrę kontrolną z zakresu 0-9.

Wielu nabywców nie ma dostępu do numeru księgi wieczystej. Również w takim przypadku mogą łatwo go ustalić, sprawdzając po nr. działki lub adresie nieruchomości. To nie tylko prosty, wygodny i tani sposób na ustalenie numeru KW. Jest również w pełni anonimowy. Właściciel domu, mieszkania lub działki nie dowie się więc, że ktokolwiek próbował go ustalić. Aby dotrzeć do informacji, wystarczy skorzystać z usług portali zajmujących się ustalaniem numeru księgi wieczystej. Następnie można przejść na ministerialną stronę, wprowadzić dane i zapoznać się z pełną zawartością ksiąg dotyczących wybranej nieruchomości.

Ustalenie numeru KW przez Internet na podstawie adresu jest bez wątpienia niezwykle proste i wygodne. Cała procedura zajmuje przy tym zaledwie kilka minut. Warto mieć jednak świadomość, że to niejedyna dostępna opcja. Numer księgi wieczystej można również ustalić na drodze urzędowej. W tym celu należy zwrócić się do odpowiedniego Urzędu Gminy lub sądu wieczystoksięgowego.

Tam konieczne będzie złożenie wniosku o udostępnienie numeru księgi wieczystej i pokrycie opłaty administracyjnej. Ta metoda nie zawsze będzie skuteczna: w wielu przypadkach urzędnicy mogą orzec, że zainteresowana osoba nie posiada interesu prawnego, co uniemożliwi przekazanie numeru KW.

Artykuł partnera